🏭 사업 개요
Welltower는 북미·영국 헬스케어 부동산 투자신탁(REIT) 1위 기업으로, 시니어 하우징, 외래 의료시설, 장기요양시설을 보유·운영합니다.
주요 포트폴리오는 Senior Housing (독립생활·assisted living·memory care, 비중 ~70%), Outpatient Medical (의료 오피스·수술센터, ~20%),
Long-Term Care (숙련 간호시설, ~10%)로 구성됩니다.
베이비부머 고령화로 시니어 하우징 수요 구조적 증가, 입주율·임대료 상승 지속. Triple-net·RIDEA 구조로 안정적 현금흐름 창출.