🏭 사업 개요
Prologis는 세계 최대 물류 부동산 투자 신탁(REIT)으로,
19개국 4,700+ 물류센터, 총 면적 1.2B 평방피트+를 소유·운영합니다.
주요 시장은 미국 (60%), 유럽 (30%), 아시아 (10%).
2025년 Core FFO $5.60/share 가이던스, 배당수익률 2.5-3%, 점유율 97%+.
e커머스·옴니채널 물류 수요 증가, 데이터센터 인접 인더스트리얼 개발, 자동화·친환경 시설 전환,
Duke Realty 인수로 미국 점유율 확대, 멕시코·인도·일본 개발 파이프라인 확대 중.